经济适用房转商品房流程是怎样的?

满5年以后可以转换为商品房，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，取得完全产权，具体交纳比例由市。
购买经济适用住房满5年。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，政府可优先回购，不得直接上市交易，并明确相关违约责任。
《经济适用住房管理办法》
第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后。
购买经济适用住房不满5年，购房人上市转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购、县人民政府确定