首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修问答
>
其它
>
空关房屋要交物业费吗?
空关房屋要交物业费吗?
浏览次数:378
|
时间:2024-04-23
热门回答
2024-05-08
haorantaba
办了入伙手续时,你会和物业管理公司签定一个协议,具体内容就在里面。里面有一条是关于物业管理的,一般来讲里都是写不管主或不主都必须交物业管理费的。所以没有办法了。你可以说他们是霸王条款,可以说他们无理憨抚封幌莩呵凤童脯阔,但是还是得交,不交还会有滞纳金。
但是你长时间没有交,也长时间没有住,可以和管理处商量。少交一点。我有个朋友,在深圳一套房,5年没住,也5年没交管理费,后来他卖了。和管理处商量,只给了管理处一年的管理费。
赞
169
2024-05-11
赵鹏飞1976
1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。
2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的憨抚封幌莩呵凤童脯阔50%交纳”,同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置,又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。
3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
4、根据物业管理条例规定,在交房之前物业公司要与开发商进行验收,在验收完后,物业公司正式接管该小区,那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。
5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后,根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费,并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始,房屋的一切权利、责任都归业主了。
6、根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
赞
258
2024-05-09
凹凸威小姐
管理费应该要交,小区一入伙,物业公司就开始给业主提供服务了,做为业主随时可以享受这种服务,只不过你放弃了享受这种服务,但物业公司的劳动已经付出了,所以要交管理费,就象我们去饭馆吃饭,菜已经做好上桌了,不论你吃不吃都要给钱,他们的劳动已经付出,就应该得到相应的报酬.在实际的操作中物业公司为了早日收回欠款,有可能可以减免一些,这要看物业公司的态度了.
赞
261
2024-04-22
飘零雨迹
要。只要这房子是你的,不管你住不住都要交。而且没法办暂停。只要这房子不是开发商还没卖出去的,而是已经有人已经买下的,那么房证上是谁的谁就得交。
赞
164
2024-05-09
TCL晋善晋美
拿到钥匙就该交物业费了
赞
143
更多问题
飘窗怎么铺复合木地板
拜占廷帝国在565年占据了地中海地区哪些地方
住宅大厅有楼梯怎么安装大门图片
今得利橱柜家具五金配件有什么特色
家里装潢贴墙纸是不是很会发霉
装修公司给我装房子装了一半拿钱跑了我能报警么警察管么
楼梯踏步用那种颜色地板砖搭配好看
农村做沙发套窗帘门市能干吗
求一套建筑面积在200到500的平面图、立面图、剖面图、效果图和模型。
装修过程中钉子钉到穿电线管里,导致那趟线老跳闸,电工说把零线和火线对调一下就可以了,
房宅里有大青石好不好新房装修 地下挖出好几十块大青石,迷信角度来讲好吗
装修费的会计分录
谁能教我怎么用海绵纸做花,或者各种小装饰品。谢谢了。
呼市金川,金润华府有房本吗
住宅,面积大于1.5m2的窗玻璃必须用钢化玻璃吗
安徽淮北水电开槽干挂石材最耐用最细手把进口角磨机角向磨光机
热门阅读
1
博亮木门怎么样在河南买的怎么样有知道回答,谢谢。
2
金三优装饰怎么报价
3
为啥万科和恒大精装都不封阳台
4
哈尔滨天马世纪花园
5
电视背景中间是淡绿色的,外边框三面用什么颜色的玻璃好呢还有什么其他好的装饰材料可以用吗跪求大师
6
朋友聚会拉花怎么装饰
7
请问懂风水的大师,本人是西四命,现我家卧室如下图所示,选择床头朝向哪方好万分感谢。
8
本人想去南宁一农村开家瓷砖店,但我对陶瓷一无所知,不知从何入手,最低的资金要多少呢
9
用兔子,老虎,房子还有你自己编一个故事,你会怎么编!如题 谢谢了
10
热水器上的天然气和液化气的区别拜托各位大神
11
我家朝南的阳台上(话说阳台都朝南)挂了一个红色的窗帘,在风水学上讲如何如何
热门标签
1
西安
2
装修
3
价格
4
老房
5
房产证
6
太阳能
7
沙发
8
装修公司
9
地板
10
阳台
11
天津
12
装修材料
13
小户型
14
别墅
15
油漆
16
地砖
17
风水
18
北京
19
房子
电脑端
|
手机端