物业管理用房面积如何计算?

按建筑面积的千份之四计算。
但最低不得低于50平方米物业管理条例里面有写的，
10万平米以下，超过10万平米的，按千份之三计算

平米：房子100平米，例如.3元/，管理费2房子的面积乘以物业管理的基数就可以了

物业面积分 总建筑面积（含共建配套，垃圾房等） 住宅建筑面积 地下室面积（车库等）。他们不等同于简单的长乘宽，还包括墙体的面积也就是。一般物业费只分摊在住宅面积中。

物业管理条例里没有明确的规定，你要看你们地方的物业管理规定或办法。各地的规定不一样。