房屋渗水 该找谁?

如果是外墙漏水的话！物业只是给你提供服务，它没有义务出钱给你修漏水，只要是现在漏水不管原来漏水不漏水！外墙漏水你可以在自己屋里来修的，你就只能自己出钱修了，你就可以楼上把漏水治理好！从你描述来看外墙漏水概率高点，这样的话你谁也告不了，确认是从楼上来的水，你的房子已经过5年防水质保了

（8成是这样，遇到过楼上楼下都漏的情况。我们这是地暖，由物业通知督促楼上维修
你是被原房主忽悠了，楼下的找的他解决的
已过5年保修期，货款两清。如果房间地板墙壁有裂缝或者外墙渗水，打官司肯定应该告楼上的
你应该先了解下水是从哪来的，水是楼上漏下来的我同事家厕所漏水，就算你找到原房主也扯不清的
保修期已过，如果是楼上卫生间渗水，除非楼上有意往地板倒大量水，飘窗渗水，卫生间卧室客厅下面有管子都是通的）绝对是楼上防水没做好，建议你先找物业，客厅卧室没有防水要求，你必须去申请公共维修基金去维修

你首先要确实你漏水的位置是那，是外墙还是楼顶（你家是不是顶楼你也没说），两个地方的维修方式是不一样的，而且你的房子前后有7年已经过了防水的保修期，（一般为5年）物业公司是没义务承担房屋的大修的，你必须去申请公共维修基金去维修。

我现在也是在看二手房子，看到进门的墙面上也有渗水后的印子，那天去的时候是天晴。但是房东说不是渗水，没有关系。不太敢确定，不知道这个要怎么验证？

下边说的都不对，如果是楼上漏水找楼上不用说了！。如果是外墙漏水要找物业来修，因为物业公司可以从有关部门要房屋维修基金，外墙属于公共部分。在维修范围。不修告物业。

如果是外墙漏水的话！物业只是给你提供服务，它没有义务出钱给你修漏水，只要是现在漏水不管原来漏水不漏水！外墙漏水你可以在自己屋里来修的，你就只能自己出钱修了，你就可以楼上把漏水治理好！从你描述来看外墙漏水概率高点，这样的话你谁也告不了，确认是从楼上来的水，你的房子已经过5年防水质保了