北京首套房首付怎么算啊?

一共分三个级别，您是首套房的话您好，公积金最高可以贷款104万，AAA级可以贷款104万，AA级可以贷款92万，您最多可以贷款80万，而且房子的面积是90平（含90平）首付是2成，A级可以贷款80万。如果您的信用评级时A级的话。建议您考虑组合贷款，按照您所说的面积和价格的话，90平以上是3成。公积金贷款额度受到信用评级的影响，也就是公积金贷款+商业贷款，不过这样的话买房的整个过程办理实效差不多在两个半到三个月之间，您最少得有73万-91万的首付资金

但不等于就都是20%，现在你的余额少公积金贷款，要看你公积金余额能贷款多少而定，只能贷到80万，首付可以低至20%，看看是否可以贷商贷（也就是组合贷款），那其余的款

首先说首付。 说是20%。 其实加上税费跟中介费什么的。 就差不多是30%了。 所以这个是对的。 没有骗你。 也就是说你看的房子。 总价的30%你得有。 不然还是买不了。 再说公积金贷款。 公积金贷款跟商业贷款不是一回事。 它是分等级定你能带多少的。 一般最多贷80万。 除非你是国家级。 也就说。 主席他们。 能贷200万。 当然。 人家用不着贷。 所以。 你最多。 也就是贷80万了。 纯手打。 望采纳。 望追分。 谢谢。

1、北京纯公积金贷款对一个人的限额为80万元，夫妻双方都连续缴交6个月以上的120万元封底。
2、针对你这种现象，建议你申请组合公积金贷款，既30%首付，80万元公积金和商业贷款（房价-首付-80）组合办理。这种成本最低，适用性强，但一般开发商和银行嫌麻烦，不愿意办理。

一共分三个级别，您是首套房的话您好，公积金最高可以贷款104万，AAA级可以贷款104万，AA级可以贷款92万，您最多可以贷款80万，而且房子的面积是90平（含90平）首付是2成，A级可以贷款80万。如果您的信用评级时A级的话。建议您考虑组合贷款，按照您所说的面积和价格的话，90平以上是3成。公积金贷款额度受到信用评级的影响，也就是公积金贷款+商业贷款，不过这样的话买房的整个过程办理实效差不多在两个半到三个月之间，您最少得有73万-91万的首付资金