物价局对房产平股的价格是怎么订的?

配套完善程度、房产证年限
2、材料等问题进行评估
3评估一般有一下几点：
1、装修，采取最后效的评估价值、房产现时质量。或者尝试知名二手中介的免费评估参考、结构：房屋评估可以加入多个评估机构、房产周边及其当地一二手楼价价格。
4、市政未来开发规划对房产的价值点
备注，周边路段