房屋按94平付款的，户型图上套内标了85平，实际测量套内是70平(已加套?

你这个误差有点大了，但开发商一般都不给退，业主有权利要求开发商全额退款，一般房子都会有误差率，先协商，法律规定，找开发商协商吧，但是不会超过5%多退少补，误差过大的房子，协商不行再找消协