- 2024-04-22lily完美lily
即总共1.5%，知道能最低报多少可以通过。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.8%左右需知道房产总价才能估算：
二手房税费约为报税价的8%（卖方。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，所以建议你去中介那了解下。
注，买方：契税1，因为他们经常去过户，具体算法如下。低于的话就按系统的评估价计算，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），其它过户税费约数百，只需交契税1.5%（房产证大于5年的免）：个人所得税1%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百、营业税5、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.5%。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。
报税价是你们自己定的，未含房产中介费
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