哈尔滨市住房公积金贷款额度如何计算?

按照房屋价格计算的贷款额度。计算方法如下、公积金贷款房价成数:

1. 按照还贷能力计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍；

2. 按照贷款最高限额计算的贷款额度，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额40万元，职工申请住房公积金贷款的，贷款最高限额70万元、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，要根据还贷能力：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的。

   公积金贷款额度的计算

   住房公积金贷款额度是综合来考虑计算才可以确定的；

3. 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额