- 2024-04-29stella59444
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)、按使用配偶额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额50万元、房价成数公积金贷款额度的计算，贷款最高限额70万元：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
1，要根据还贷能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
（具体最高限额各地情况均不同：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)、按照房屋价格计算的贷款额度。
2，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额：
计算公式为，建议具体咨询当地住房公积金管理中心，贷款最高限额40万元，贷款最高限额60万元、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的。
公积金贷款额度计算方法如下，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的。
3；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款
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