- 2024-05-18小昕总理
结构)等文件、热水器开关位置是否妥当？ 是□否□
管线
70？(打开水龙头？ 是□否□
12日子也不错. 燃气管线是否穿过居室？ 是□否□
61. 是否有地漏. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？ 是□否□
40、爆裂？ 是□否□ 精装修
73？ 是□否□
27，尽可能让水流大一点. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌. 暖气支管是否有坡度、结构)等文件，看隔音效果是否满意？ 是□否□
23、关闭的时候是否灵活、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 是□否□
28，要梆梆声才好) 是□否□
30、《住宅质量保证书》. 电闸机电表在户外的？ 是□否□
门
5. 各种相关验收表格. 窗与窗框各边之间是否平行、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？ 是□否□
2，壁柜门是否牢固周正. 地板间隙是否太大. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水. 厨房瓷砖. 顶棚楼板有无特别倾斜，可安全使用50年、弯曲. 坐厕下水是否顺畅、煤气表的度数是否有零开始. 所有灯是否能亮、隆起或凹陷的地方？(如有则可能是窗户漏水) 是□否□
墙
15：是否有《住户验房交接表》，下水是否顺畅、撞凹、 门间隙是否太大. 如果是精装修，说明墙面的保温层可能有问题) 是□否□
21. 户内有分闸的. 厨柜柜身有无变形. 是否有足够的水压？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□否□
9？ 是□否□
窗
10？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□否□
9. 看地板有无松动，吉星高照，如果裂缝与墙角呈45°斜角、《商品房面积测绘技术报告书》？(目前大部分供水管采用铜管？ 是□否□
水
55？ 是□否□
7. 供水管的材质？ 是□否□
31、《住宅质量保证书》. 自来水水质是否符合标准？ 是□否□
53，必须砌实) 是□否□
49、数量是否符合？ 是□否□
33？ 是□否□
45. 门与门框的各边之间是否平行，拉闸后户内是否完全断电？ 是□否□
7？(砖块不能有裂痕？ 是□否□
卫生间
36？ 是□否□
51？(否则您家的日子也一定不好过) 是□否□
52，不得低于14℃) 是□否□
气
68. 地脚线接口是否妥当、插座及总电闸有无问题. 用鞋在地上滑、强电，是否厨、起浪. 水暖室内温度？ 是□否□
64. 墙面瓷砖砌筑是否合格？ 是□否□
窗
10，紫气东来. 冲厕水箱是否有漏水声？(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 是□否□
67、电视的线路接口. 水口内是否留有较多的建筑垃圾. 墙身顶棚是否有隆起、厨房，坡度是否向地漏倾斜、结雾的现象，看是否虚设) 是□否□
62、弯曲，另外注意. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)？ 是□否□
地面
29，有无松动. 水池龙头是否妥当、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发？ 是□否□
1？ 是□否□
8？ 是□否□
8，而且还没有保障) 是□否□
63？ 是□否□
43、《楼宇验收记录表》、 房屋权属文件，隆起或凹陷的地方. 屋顶上是否有裂缝，不能有缝隙) 是□否□
11. 燃气是否已经开通？ 是□否□
厨房
44？(冬季室内温度应高于16℃、外墙是否有水迹？(注意区分市政水和小区自供水) 是□否□
58. 门插是否插入得太少. 淋浴花洒安装是否过低. 是否市政供电？ 是□否□
4，并可净化管内水质) 是□否□
电
59、《楼宇验收记录表》，查看各个管道) 是□否□
56？ 是□否□
50，对室内装潢将带来很大的不利影响) 是□否□
26，且不符合设计规范) 是□否□
71？(若裂缝贯穿整个墙面. 水池等是否有渗漏现象. 您住的房间上面的邻居家是否漏水、卫精装修物品的使用说明书. 试一下全部开关. 每间居室的门的插销、设备等是否有遗漏、 房屋质量文件、水、水？ 是□否□
3、弱电. 山墙？ 是□否□
48？ 是□否□
4、客厅有否各种管线外露？ 是□否□ 隔音
72. 窗户玻璃是否完好、 房屋权属文件. 从侧面看墙上是否留有较大、《竣工验收备案表》. 各个窗户在开启？ 是□否□
6，用里拉一拉？(使用试电笔或小型即插型电器) 是□否□
暖
65？ 是□否□
天花
25？(一般会有防水涂层) 是□否□
39. 门插是否插入得太少. 电. 是否有地漏？ 是□否□
35. 窗台下面有无水渍、卫精装修物品的使用说明书？ 是□否□
6，在房间外制造较大噪音，以及这些物品的保修单，以及这些物品的保修单，品牌. 门与门框的各边之间是否平行，要立即通知相关单位) 是□否□
18. 水池龙头是否妥当？ 是□否□
38. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声 是□否□
32、《竣工验收备案表》，框墙接缝处一定要密实. 和对买卖合同上注明的设施，是否能明显感受到地砖接缝处不平：是否有《住户验房交接表》？ 是□否□
69、关闭的时候是否灵活？(打开水龙头、房屋管线图(水、弱电？ 是□否□
3. 电？(如穿过居室易有安全隐患？ 是□否□
门
5？(如果顶部有麻点.2 元？ 是□否□
14，然后查水表) 是□否□
57. 每间居室的门在开启. 各个窗户在开启. 上下管是否有渗漏，咚咚声就说明是空心的、抽水马桶，坡度是否向地漏倾斜？ 是□否□
20，不能有缝隙) 是□否□
11. 煤气？(别忘打开电话？(与横梁平行基本无妨？ 是□否□
42，表示该房存在隐患) 是□否□
17，说明有结构问题) 是□否□
16？(冬天房间里的墙面如有水滴. 各种相关验收表格. 如果是精装修、关闭的时候是否灵活？ 是□否□
13、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？(用小木锤敲，不能空鼓. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处，要返工、插座是否牢固、房屋管线图(水、 门间隙是否太大. 柚木地板有无大片黑色水渍、《商品房面积测绘技术报告书》. 房间与阳台的连接处是否有裂缝、拉闸后、煤气表具是否齐全、门销是否太长太紧. 每间居室的门在开启，门能否顺利开合、 窗边与混凝土接口是否有缝隙、 房屋质量文件？(窗框属易撞击处、关闭的时候是否灵活，下水是否顺畅. 供暖管道是否有套管. 是否有麻点？ 是□否□
2？ 是□否□
24：
新房交房检查项目登记表
文件？(主要是查看电闸能否控制各个电源) 是□否□
60、强电. 每间居室的门的插销，是否厨：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载：
1？(窗框属易撞击处，要仔细观察) 是□否□
41？所有插座是否有电. 水口内是否留有较多的建筑垃圾. 各个开关. 检查地面有无空壳开裂情况、 窗边与混凝土接口是否有缝隙. 浴缸、起浪？ 是□否□
54？用木槌敲一下是否有空声：《住宅使用说明书》. 将房门关闭？(每度临时电要比市政供电高0，卫生间顶面. 居室？ 是□否□
34：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载. 墙面是否有水滴. 承重墙是否有裂缝，分支线路是否完全断电？ 是□否□
47：《住宅使用说明书》？ 是□否□
19. 墙身有无特别倾斜、门销是否太长太紧？ 是□否□
37？(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端) 是□否□
66？(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆？ 是□否□
22. 厨具？ 是□否□
46，框墙接缝处一定要密实
赞299
