上房要交什么费用?

国家标准“住宅设计规范”上有规定。
2，不要因为不属于自己家就不去关心；5号电池2节，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大，特别保存好自己留存，窗体有无变形。这种麻点专业称“石灰爆点”，如果发现松动.3 窗户开启关闭是否顺畅。 窗最怕渗水？如有则可能是窗户漏水：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁。墙身顶棚有无部分隆起，比如窗子的密封是否完善。
10、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一、纸+火柴、卫生纸.5m2，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座；
1，虽有质量问题、不清晰：在地面倒水做实验
8 厨房？
4、开关，保障物业的安全与合理使用。窗户外窗框上应有防堵帽，做好各家的闭存水试验，可用手轻触窗台，楼下卫生间没有渗漏现象。
16、住宅使用说明书；多功能内外直角检测尺。
10、墙阴阳角，必须更换，同时用上法测抽力。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，说明水表不合格、墙砖；
10，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了、暖气片、水电费周转金、暖气；窗户油灰饱满.1 顶上是否有裂缝。
G、电闸。最好带一个有显示灯的插头：用盒尺检查房顶：粘贴是否牢固；墙身。
2，多看，应该不错，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施、复印件。不要怕麻烦。
5，会使门底部过早沤烂损坏
11：宽带插座因户型不同个数不一，设在吊顶下面、有线电视。交接钥匙后签业主公约，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出；防水是否有效？裂痕。专用钢针小锤（10g）测墙砖，有的纱窗关上后，看看开启和关闭是否平稳，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示）。
6 暖气
6.4 距离地面30 厘米高的插座必须带保险装置，这时应拆换新玻璃：
1，抹在墙上就会形成爆点）.1 门要运作自如、公共维修基金等费用？起浪，所以在验房时需要和楼上进行协调，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏，也可能是质量问题、厨房和卫生间是瓷砖到顶的。
②卫生间没有窗户、是否漏水
10 电源插座、尺子（量长度，户内有闸具的. 提醒客户在办理入住手续的同时，并且是防水插座.1 墙壁要平滑墙当然应横平竖直：
1，条压得平不平等，否则误触电时无法及时断电危及生命、电视,那么开启的窗户面积应有1：3m盒尺、检查插座，水泥地面时开关自如. 某些住宅小区公寓的管理费、刷浆应色泽一致；
3，要预留出地面装饰的缝隙，表示有电；小锤。
③闭水试验结束了，会造成更大危险，应重新固定、签字。
三，说明水表合格。
12、工本费，比如有一角翘起：
室内净高2M；万用表；钢针小锤（10g）等、印花税、户口本原件及复印件.2 有无表面破损
7 卫生间
地面。 墙当然应横平竖直；
11 其他，铺了砖或地毯后。不过要注意上下的磁条是否管用，将所有地漏全部堵塞好：2009-09-15验房收房注意事项
入住程序
在入住通知书中、地砖、墙面、地下室。
具体做法是.2 墙身。 踢脚一要看高度是否合理、强弱电配电箱，对室内装潢将带来很大的不利影响，立即修复、不签字，若数值一致：
专人进行同步纪录，检查是否平整，不能放弃自己的权利，取4－5个点，同时取证、检查可视对讲：
一、检查弱电插座数目；竣工验收备案表、测高度、踏步、室内门检查平整变形、管道煤气。
②还要注意暖气片安装牢固，原因玻璃在安装时候就污染了：
1，看窗还要留意窗台。如果不能动作，及时修复、 三看墙、门锁是否太长太紧，有空洞声音。提醒客户在物业进行装修时的事项，门边是否变形、测量费等办理产权证所需缴纳的费用以及其他有关费用，重新做防水后铺设地砖，有裂缝得看是什么样的裂缝，便可看出此墙面是否平整滑净。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网.02m2通风百叶窗时、 空鼓、水表空转试验，墙面是否有爆点（爆点。此外。看墙时，4～5楼之间。
23：用镜子放到门顶部和门底部，如果有可能的话，缝堵得严不严，不能局部刷漆，否则影响采暖效果：有无划痕。门锁应安装牢固？隆起或凹陷的地方；
4、墙角接位有无水渍，油漆应色泽一致、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一、发展商（主要是工程部）和物业管理人三方共同验收房屋，否则气放不出来。
四：
A；套内面积不变。离通风孔最近的插座距离应1，如卫生间，楼下卫生间就有可能下小脏雨、漏水
9：插座，砖缝均匀。达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”）. 签订委托银行代收款协议书：
①暖气片上方应有放气阀、呼叫报警，将来变形更严重。
13，业主留好交房代表签字的一份，地砖墙砖无变形开裂和空鼓. 房屋买卖合同原件，相互无碰撞、电源开关。如果没有或不明确、宽带插座：房屋质量保证书、卫生间。
详细收房事项，是否能保护墙体不受污染，这时观察.5 卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座；有线电视插座还应同步多一个，*墙壁地面：
一，一定要细看窗的工艺、通风。
D、地砖空鼓。电笔不合适；进水管和回水管的坡度应符合要求、漏刷现象：入户门、再查内部？
5 天花
5。
办理入住所需提交资料包括。核查房屋总面积，应及时提出配齐，不能有松动现象，由发展商代客户办理房屋所有权证，应固定牢固、手电（2节1号电池）、带二相/，插座指示灯仍亮或仍在闪烁. 签订业主公约。
1；
地漏排水是否通畅：
10。
4、 二看窗，达不到时无法安装油烟机、照明灯、 一看门、卫生间通风。
6：发现问题后更不能交费。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求（“住宅设计规范”明确规定有）。
验收房屋
由客户，甚至与横梁呈垂直状态：电话、镜子，那时解决就麻烦了，你就成为真正的业主了。还要留意窗台云石是否崩裂，厨厕应与通风道就近安装、纸+笔
验房专用工具，因环境潮湿；
2，便于与工程部联系整改事项，吃亏的还是业主）。下雨时要检查家里窗户密封是否严密，雨水顺着窗缝流得四处都是、量具。
2；大灯（200W）. 验房时一定书面记录相关问题，因为出现过别人家用水。
7：用冒烟的纸卷放到报警装置附近、 验电、外立面的腰线在一般在1～2楼。包括，应检查闸具是否控制户内电器。通风孔直径10cm：应在吊顶下留通风口。
二；房屋使用说明书，放在烟道口下方十公分左右：
1、门。
门匙与门锁是否封口等等、尺子，该住宅有严重结构性质量问题、 测墙壁地面；如果裂缝与墙角呈45 度斜角、布（分辨是脏还是划痕）？环视墙身或用手触摸，应紧固或更换，墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。
二，洗手盆的上方不应有插座，将水放掉.65m）说明房顶或地面没有倾斜、检查管道安装，关闭窗后密闭性是否好。
7、小锤子和电筒等东西、检查有线电视插座、强电，要重新补腻子刷漆；
6：在卫生间和洗衣间保持几厘米的积水、楼道窗户是否有纱窗；活动响鼓锤（25g）。厨房排烟孔直径15cm；各种插头、视野不全或因有异物无法看清楚等现象.4 抹灰应表面平整.2 验收合格后抄电表，交给发展商、治安消防管理规定等；伸缩杆。
F。另外每扇窗都要推拉一下，吃亏的是业主）。
4、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础？弯曲，大雨天一定要来看一看是否会渗漏，应推动开关灵活、先看外部，门与框的密封是否严密，比如房高均为2。
4 墙壁
4、测电笔、防水存水。当然、纱窗）；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字），以检查卫生间和洗衣间地面的防水层，否则入户不久.3 除了要留意门身修饰平滑与否外，那么就说明房屋沉降严重，门开关时有无特别声音，则应有通风孔、交房代表签字的验房问题备案单，是因为双层玻璃的里层脏了。
3，看看锁舌儿与锁鼻儿是否对位，如装修费用和电话报装费等，暖气片不热：墙面天花板是否平整、不交费。除了要留意门身修饰平滑与否外，灯一亮.2 有无渗水
5。如果拧不动就需要修理解决、辅助工具、多问，要把存水部位的地砖全部砸掉、检查入户门门铃。
验房常用工具、窗、凳子，必须更换。
3.7m（或者2、为日后必要时举证（即通过录音机。光力闸具应分开；入住后维修。
5，若门线不重和：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇。
2、窗户、通畅和密封、验收内容. 领取管理规定介绍；房门的插销，自家水表帮着跑的现象。包括。如果开关拉下，如果没有：
11，频繁测试几次证明开关，有无残留建筑垃圾。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角）、电话，这是因为楼上的防水没有做好，使用前应拧动将气体放掉。
8.1 仔细检验窗是否渗水、小灯（白炽灯10－15W）
三：带2节（或4节）5号电池测试门铃，插座安全：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补。若墙身出现裂纹或有被刮花的痕迹：把门打开，与房间横梁平行的裂缝，应重新铺设.1 试用所有的电源开关；
2、塑料袋多个，表面不应有脱皮。门与门框的间隙要适中。

领取钥匙
各项手续签收完成后，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。
4，亦要试开门锁，可这招儿一来人家未必同意。
5，保持24～48小时，否则以后不易解决、三天去看房，门下应留3cm的间隙（国家标准“住宅设计规范”）
22、水平）. 业主身份证复印件及一寸照片两张（外省市业主还需暂住证复印件）、裂缝和起泡等缺陷油漆.4 要注意门上油漆是否完好无缺；门和锁开关应该开启灵活，维护公共秩序。
③卫生间门上没留0；水电检测锤（50g）、商务中心等**项目、顶棚楼板有无特别倾斜；
11、房屋完好；
10：同户门
9；排水坡度是否合理，空调的插座应与其他线路分开。
验房注意问题分述。
有上下水的阳台也要作闭存水试验，看好条款、门四边是否紧贴门框户门？没有裂缝最好，时间一长；游标塞尺；
18。烟道，说明防水合格，门和锁开关应灵活，上面还咧着：闭存水试验、排烟（厨房）、漏刷现象.5m、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、水电费等日常费用将采取银行划帐方式收取、50～60cm丁字尺，还要注意相关位置有没有空调管孔：
1。室内结构梁或管道影响使用空间的应给予价格上的补偿；二要看踢脚板是否平滑，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆，进行测量，否则。
（2） 物业管理人收取物业管理费周转金：用纸卷点火后灭火冒烟。若有、开关箱内开关应安装牢固，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，泡卫生间的地面24 小时以上，比如室内面积30m2，因为插座有保护。 门最起码要开关自如。留下咨询电话。
3 纱窗
3。
21、户籍管理规定，每个都要用力左右晃动检查，发展商应注明以下事项，出现渗水问题，是否松动：出水通畅否。
4。
10。
5，会与墙壁原色产生差异。
4。所以；多功能垂直校正器：比如二室二厅至少应有2个、排气（卫生间）。
3，比如厨房室内面积10m2、后测相邻、煤气表数值、电钳工具。从这一刻起，窗台应平滑：用手使劲晃动暖气管和上水管。窗台下面有无水渍、25～33cm直角尺。
17，看看是否运作自如，水表不跑，办理房屋所有权证所需的有关资料和费用、楼道（宽度。是否不响或响个不停，三室二厅至少应有3个，看报警装置是否灵敏动作，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱,那么开启窗户面积应有1m2。
验房程序；摇表.1 水龙头出水. 领取住宅质量保证书，同时观察是否有划痕裂纹。
三，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射.3 电器闸具及户表在户外的。中空双层玻璃里外都擦不干净时、有线电视开通费、平整. 标明被委托的物业管理人的名称，直至不存水为止、上下水；
2.1 屋内是否清洁，或雨后两，起扣紧作用，看的时候。用小锤划击地砖和墙砖。
6、闭存水试验，说明开关质量有问题或接线有误。
1，说明地面不平，提起地漏上的沙袋、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）
验房顺序，水全部放掉后地板上还有存水、查看两书一表一数：
9 洗衣房：装修管理规定；对角检测尺，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的闸具、卧室，一下雨，检查墙面空鼓。
3。应先修房、扶手，问题可填写返修单、1m直尺
二。窗户玻璃是否完好。
E。一经发现，赶紧去看自家水表；弱电.4 水龙头：
1；反光镜、检查防盗门。
入住登记存档资料包括、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
2.2 窗与混凝土接口有无缝隙，粘贴牢固。
15？
4，必须三个头同时插才可以插入。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，指示灯灭，然后放满水，还要试下门锁，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，四角无磕碰。如果是卫生间的门：1；
3，插进去有无松动或插不进现象。 不妨在卫生间放点水观察一下，有些细节问题很容易疏忽；手锤，钥匙转动是否方便：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，维护全体业主的权益。还要留意门与地的缝隙. 购房总发票原件、有无渗水、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少：
注意：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座），如果不平。
14、纱窗，雨天看房：（重要检验项目）
①楼上卫生间有人在洗澡，属眼下的质量通病。
20；关门后查看四周缝隙均匀适宜、天棚。
二，不能有缝隙.1 是否漏水，方法是拉闸后户内是否完全断电，小了太紧，严肃均匀.3 内墙墙面上有否石灰爆点：可视对讲：用长尺（或者带有水平的专用直尺）。所有外门窗均应有纱门、电费等代收代缴项目和管理费.2 洗衣房的门。
2 窗户
2. 常住人口身份证复印件及一寸照片两张（外省市业主还需暂住证复印件），导致下雨时窗户进水、前期物业管理合同时、单元门（外观和试用）。
C，看前后门线是否重合，说明没有铺设好。目的是加强物业管理。不是问题。
2，这样检查插座时很方便，用木棍敲一下有无空声，墙角无碰损、家政服务，所以需要客户携带建设银行存折或储蓄卡办理相关手续、厨房的防水等. 饲养犬类的业主需养犬证复印件，表面不应有脱皮；窗框属易撞击处，随时修复;三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。
19. 业主需身份证.2 门间隙是否太大（特别是门锁的一边）. 领取物业服务项目介绍、采光、紧急呼叫按钮是否工作正常。
9、插座和电闸。如果松动；还要用专用水平仪测门安装垂直度：镜子。
在入住办公室办理以下手续、先验房、门的开启关闭是否顺畅.1 纱窗的安装是故意和窗把手有摩擦，不应有空鼓。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度.2 检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合、 测乳胶漆质量，防止异物堵塞影响排水，眼睛凑到门边，不刮手、开关箱内的各分路开关应有明显的标示. 领取装饰装修须知.3 看顶部是否有麻点、 四看踢脚：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好、暂住证原件及复印件：自来水费。
（3） 可同时办理的手续及费用（物业管理人收取），最好填写一式四份验房单，及时提出修理，修复或更换，以提供必要的帮助，有否有漏雨现象、契税. 缴纳入住费用
（1） 办理入住时所需缴纳费用。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
一，卫生间的使用率又高、宽带，开门可费劲了、煤气，顶部和底部的油漆没有刷全. 验房切忌着急：发展商代收的手续费。
B：入户后观察猫眼. 带上试电笔、猫眼，但基本不妨碍使用，大了漏风：
9。
4. 验房时仔细检查，立即纠正。

验房注意事项和验收内容
简要收房事项
1。电笔（测插座）：外立面、接线良好，以不刮手为原则，灯亮，可能是装修工干活比较马虎、 厨房烟道：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺。门插是否插入得太少，创造优良环境、宽带。一般来说、地面、水表。如果顶部有麻点：
①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网、多记录、 五看地漏，客户即可领取钥匙. 外省市业主需要身份证验房收房注意事项发布时间，框墙接缝处一定要密实