本人有一套房123平米,现在想再买一套235平米的房子,过户时要多少费用?

照二套算.6%（面积超过144征收全额营业税）+1%（个税，契税4%+5，自己办理就不需要）再乘以成交价，业主名下唯一的话就不用交）+1.5%（贷款的话银行收取的服务费）+2%（中介服务费