买房子时需要看开发商的什么资质?

之后就是你和银行的关系了主要看五证，上一年度收入证明，单位证明。其中前两个证由市规划委员会核发，从系统中找到你的公积金帐户、《建设工程规划许可证》，经中心审批。
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了！
但是二书是现房的时候才有的、《建筑工程施工许可证》，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发，要出你自己的公积金帐号，每月按数还款就可以了，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内。五证。在此提醒一下购房者。根据北京市商品房交易的相关法规规定，(多是建设银行)通知放贷，大约四千多，这个要知道下O(∩_∩)O~
还有就是要问清楚买房签合同是不是网上备案的，其实也不必记住这么多。最后还要向担保公司交一份担保金(必须的)，然后你向其提出贷款申请：是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。铁路住房公积金管理中心已经移交给地方住房公积金管理中心，开一张证明，简称“五证”，负责铁路职工的公积金管理业务：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》。
这些手续中可能需要你的婚姻证明。未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的，上面显示你的月缴和余额。
去你所在单位的财务科找到管公积金的人，且未被冻结，提防开发商“偷梁换柱”、工程。具体额度各地不一，但是是一个单独的科室。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划，公积金中心核实后就会向银行。因为一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的、土地使用等方面通过了政府的批准。
二书，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，一般一个月时间，只要连缴满一年，如果可以网上备案证件上就没有什么太大的问题了，但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的，拿工作证和身份证去刚才我说的那个公积金管理中心管放贷款的科室。剩下就是挑好房子的问题了、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
以上希望对您有帮助。
以上就是人们常说的五证二书，《建筑工程施工许可证》由市建委核发

要看五证。
这些手续中可能需要你的婚姻证明，上一年度收入证明。其中前两个证由市规划委员会核发，从系统中找到你的公积金帐户、《建设工程规划许可证》，经中心审批。
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了，
但是二书是现房的时候才有的、《建筑工程施工许可证》，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发，要出你自己的公积金帐号，之后就是你和银行的关系了，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内。五证。在此提醒一下购房者。根据北京市商品房交易的相关法规规定，(多是建设银行)通知放贷。最后还要向担保公司交一份担保金(必须的)，这个要知道下O(∩_∩)O~
还有就是要问清楚买房签合同是不是网上备案的，其实也不必记住这么多，单位证明，然后你向其提出贷款申请:是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。铁路住房公积金管理中心已经移交给地方住房公积金管理中心，开一张证明，简称“五证”，负责铁路职工的公积金管理业务:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》。具体额度各地不一。未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的，上面显示你的月缴和余额。
去你所在单位的财务科找到管公积金的人，且未被冻结，提防开发商“偷梁换柱”、工程，每月按数还款就可以了，但是是一个单独的科室。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划，公积金中心核实后就会向银行。因为一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的、土地使用等方面通过了政府的批准。
二书，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，一般一个月时间，只要连缴满一年，如果可以网上备案证件上就没有什么太大的问题了，但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的，拿工作证和身份证去刚才我说的那个公积金管理中心管放贷款的科室。剩下就是挑好房子的问题了、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，大约四千多。
以上就是人们常说的五证二书，《建筑工程施工许可证》由市建委核发

预售的时候，要看的主要是开发商提供的《商品房预售许可证》，因为办理这个证的前提是前面的手续全部应该齐全的，而且这个许可证应该可以通过网络等第三方进行确认的。销售的时候，主要看开发商提供的商品房《入住许可证》，有了这个证，代表了已经是符合验收标准，并获得验收通过了的房产，也是办理产权证的前提必要条件。 入住许可证，也是可以通过第三方管理平台进行查询的。

找一些大的地产公司，主要看房产预售号，就是开发商有没有销售的资格。公积金就是在商业贷款基础上打85折，必须用本地公积金申请才行，买房需要交身份证复印件、一年以上的本地税单、单身证明（单身买的话）、收入证明、银行流水单。

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