请大家帮我分析这户型的优缺点，越详细越好，我自己买房子没意见的谢谢?

（3）南北通透，做不到干湿分离

其他的真没什么了，117平 三室两厅两卫，貌似都不大，而且各个分区的空间也都够用；
（2） 巧妙的把电梯前室作为赠送部分，户型很好，满分100分的话，这样也能大大减少公摊 ，格局方正，三面朝南（开间尺寸大）采光佳
缺点：两个卫生间从平面图上看但看赠送这方面 算是性价比很高了

优点：（1）面积压缩的很好了