恒大无条件退房适用于2013年买的房子吗?

可以，自签合同之日到办理入住手续前，具体可以再研读恒大无条件退房文件中所记，有指的是2015年4月16日之后买的房才可以无条件退房，恒大无条件退房限定条件，“2015年4月16日8时起，均可无理由退房，并可在签合同时自愿选择是否签署无理由退房协议书