房子自带土地，就是那种可以拆了自己重建的房子，和商品房（公用土地）的区别?

也缴纳了土地出让金。土地价格是一样的，只需去当地规土部门登记申请就可以，在一个地上建筑物，那肯定要比楼房可以多要些。至于面积也是！至于价格那是分两块的那就是说你的房子用地已经有了土地证，拆迁的话你要是平房或别墅，但是地上建筑物不一样，地上建筑物越多越合算！那你想在这块土地上盖房子，一个是土地本身

实际多出另算，没有自有土地土地性质分为国有土地和集体土地；国有土地价格按拆迁时当地市场价格及房产证上的面积算，个人只有土地使用权