买房子都要走哪些程序?

然后是办理贷款（开收入证明交首付，签合同，婚姻状况证明）

看房---交定金（此步骤可跳过）---签合同---交预付款（或全额房款）---交契税、维修基金---办理贷款（如全额付款则不需要此步骤）---办理房产证（需要时间，一般合同规定交房后多长时间内办理完房产证）