还建房的房产证跟一般商品房的房产证是一样的吗?

没什么区别 亦一样

如果你的房子性质是商品房的，那就跟普通商品房的房产证是一样的；
如果是经济适用房的，后面会备注经济适用房的字样；
如果是限价商品房的，后面会备注限价商品房的字样；
如果是拆迁返还的房子，后面会备注拆迁返还字样。

没什么区别 亦一样