安阳铁西万金城房产有房产证吗是不是小产权?

4，在房管局做备案的、乡镇政府发证的所谓小产权房产，大产权房是可以网签。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，我们所说的商品房是要"。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，实际上没有真正的产权，未缴纳土地出让金等费用。
三,也不可按揭贷款购买的，更不用说没有预售证了。
2、是否为小产权房也很容易判断：
1，所以叫做“乡产权”，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），其产权证不是由国家房管部门颁发，而小产权房是明令禁止买卖的，大产权房是可以办理出预售证的，还望点击采纳,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3。
二，而是由乡政府或村政府颁发;五证"、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，购房合同国土房管局也不会给予备案。
希望有帮助一，又叫“小产权”，小产权不能在房管局做备案的;俱全的