我有套多层住房137平方要卖，2000年房子，一手房，房产证已过5年，有一地下室面积15，房产证面积共151平方?

房产证面积超过144平或者第二套购房需缴纳契税3%

房产证面积超过144平且过五年，只需缴纳差额营业税即可

差额营业税指这次购买价-上次购买价！

有房产问题可随时咨询对于你的问题我做一下解答

7月1号开始留着呗，现在都在限制二手房，都涨税 了，报纸，电视上面都说了，不好避

满了5年营业税应该是可以不用交了的。。。契税免不了的，现在好多卖房的都是羊毛出在羊身上。