我准备在汉阳开发区买一个普通住宅二手房，房子92平米，售价40万，房产证是09年办的，有那些费用?

（需要卖家买房时的原始发票或者经过备案的购房合同）
6、转移登记费550元，92㎡为554元，一般交税以评估价为基准）
2：29234元（不包含增值税）费用大致如下。
总计.5%
3、契税1、核档费30元等等；
5：
1、增值税；
4.5%；
7，差额的3%、交易税6元/，增值税（40万-原房价）*3%=;㎡、营业税5、评估费100元左右；（把房价评估低一点儿