小区楼顶多年未修防水设施损坏，造成顶楼室内漏水，物业要不要负责?

说明楼上地面防水已老化或损坏，楼上需做好地面防水处理楼顶属于公用设施；你家漏水若是通过楼上地面造成的，应有物业解决，没有物业的只能楼顶解决了

再由物业找人维修，开始做防水，防水的同时可以保护底层的柔性防水：
1，必须刚柔结合施工，如涂料，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。
3，可以起到一个保护作用，卷材等可以让物业提取大修基金，业主签字同意后就可以提取。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时。
屋顶漏水的的施工方案. 把裂缝修补好. 第一层做柔性防水。
4。待修补的裂缝干透牢固之后，即屋面专用耐老化防水涂料。
屋面防水都不能使用单一的防水材料. 第二层做砂浆防水（砂浆防水剂）. 需要把之前的防水铲除，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除，柔性防水拉伸度好。
2，防水层不易被破坏