想买个二手房，我是首套房，房子过5年，70平，除了首付还有什么别的费用，大概多少钱，请专业人士帮帮忙?

贷款保险（好像是贷款额度的0，1%的个税，1%契税，看贷款年限，15*70㎡杂费，银行按揭服务费200.1~1.5%，有些银行不用办），4‰的评估费证满5年

个税1%(房东唯一住房免征）
契税1%
过户费用大概是面70乘以 评估价/平米乘以 2.2=房地局过户费

贷款费用
担保费1%（有银行熟人可以争取下
评估费用 0.3%