上海浦东北蔡的房子满五唯一，我是卖方，比如我以125万卖出去，跟中介说的是到手价?

我是在周浦做中介的 我们这边全是到手价
房东要求的到手价就是-----房子卖掉我要拿到手125万 别的我什么都不管 就算我的房子里面有很多税费 也是要买家承担 包括中介费
反正中介你们帮我卖掉房子 我拿到手的钱是125万 别的 全部去找买家要去

一般来讲 中介费都是买方出
另外还有各种税啊 有些是卖方交 比如个人所得税 营业税 有些事买方交

跟你说的简单些,你要卖多少钱就直接告诉中介公司,其他费用我都不承担.意思就是我只要125万,其他所有费用你们都加到房价里去吧.如果刨除所有税费手续费还多卖多少那就是你跟中介协商抑价款怎么分配的问题了,最好有合同或协议!

首先，你的房子满五年唯一，对于你，没有任何税。对于客户只需要叫1%的契税，1%的中介费，如果你不付中介费，那么客户就要承担2%的中介费，当然，这些跟你没啥关系。
其次，现在房东卖房子很少有付中介费的，当然，如果人家中介给你找了个好买家，付款方式比较爽快，而且价位也不错，你想表示一下也可以，毕竟人家业务员也不容易，以后你自己再买房子的时候别人也比较热情。
最后，你去中介挂牌的话，你先了解下自己小区的房子均价大概多少，比如你说的125W，你到时候可以多说2W，客户到时看中房子肯定是要还价的，所以给自己留点讨价还价的空间。所以，你就直接跟中介说：“我的房子125W到手价，然后把自己的房子地址、电话告诉人家，其他的不用多说，人家中介自然知道怎么做。