二手房递件问题?

就不能成立买卖契约？，房地局就不给予审核通过，这样的话？，你还愿意打首付么，假如他的按借款没有还完，银行不会出具票据，接下来就可以放心打首付了，然后在进行签订买卖合同，出具证明，这样的话！过户之前这个不用担心，房管局就不会给予注销按揭。
你说的后者问题也不必担心，房地局会要求先核档（审核该房屋的档案），没有通过审核