首页 > 装修问答 > 二手房 > 我要在南京买个60平米二手房如何过户无中介,一次性付款.在南京已经有一套房,现在是二套房.房子满5年产权?

我要在南京买个60平米二手房如何过户无中介,一次性付款.在南京已经有一套房,现在是二套房.房子满5年产权?

浏览次数:677|时间:2024-04-24

热门回答

2024-05-02夜很*^*安静
如果都没有,就按以下流程操作,会排队)

三,则还有个总房价款的1%的个人所得税交,带上以上证明原件。

一。还要复印。土地证20元。(办证人很多。要买,如果你是单身,然后去看房子里的设施,国有土地使用证,如果名下没有其它房子,则需要你到户籍所在地的民政办去开单身证明。

二首房过户所交的费用

第二套房 买房交总房价款的契税3%(评估价),房产证,房产局的人会告诉你怎么填写,如果已婚,这是大事,是否被法院查封,买卖双方带上身份证,你先和房主带上身份证到户籍所在地去查看该房有无户口。工本费80元你好。(房产证多写一个名字加20元)

卖方 房产满5年,到南京华侨路27号办理产权过户。(夫妻双方的身份证原件)

二,你把钱打到房产局的资金监管账户上。

以上税费都是拿证时交钱,首先。过户费双方各每平米3元。不知你是否看懂,无误后再到房产局去确认,则要带上结婚证到房产中心去开购房证明。等10个工作日后两证出来(拿证的时候房主也要到面),如果名下还有其它房子,就没有税,买卖契约5份。测绘费20元,你把余款打给双方资金监管账户上,还要查查这个房子有无贷款

104

2024-04-26candyfloss365


附我买房时候所给的咨询资料如下(非南京市,应对提交的转让合同。
4,自己直接和卖家去房产局办理。
其实就算是有中介;
(8)属房改房转让的.个人购买建筑面积90平方米及以下的普通住房、实测用地宗地图(2份)(属集体土地,需提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料. 房地产权利证书原件及复印件。
15,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书,仅供参考).《中山市国有土地使用权出让合同》(1份,也是要和卖家去房产局办理,须房改办<;对个人购买普通住房。
三,且该住房属家庭(成员范围包括购房人、裁定书:
申请人递交申请资料 登记部门审核 申请人缴税领证
二、公司章程.购置取得的房地产,提供机构代码证或政府批准成立的文件原件及复印件、组织的;
(4)属国家机关。
16。
四. 申请人身份证明。
所以,四至须由村委会加盖公章):
二手房地产交易以合同申报价作为发票开具依据;解困房>、地产新旧地址不同的。
9:
1;买卖。
11。
2、各镇区国土资源分局咨询电话。各地政策会有一些不同. 1、温馨提示,你最好直接去当地的房产局咨询.5%征收契税,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;解困办>。
5.法院强制转让的、法规:
二手房地产买卖
办理部门:
五,并提供中文译本. 房地产评估书(住宅和车房在交易所窗口或镇区国土资源分局进行免费电脑化评估),提供身份证明[身份证和来往大陆(内地)通行证]原件及复印件。
(1)属中国内地居民的、调解书和协助执行通知书原件,须提交原购入发票原件;
(6)个人授权他人代理的,已婚的需夫妻双方共同申请: 城区业务由市房地产交易登记管理所受理
镇区业务由房地产所属各镇区国土资源分局受理
一、工商企业查询资料,须由房地产所在地的户政部门出具《地址变更证明》、申请办理交易流程。
10,出让地免填),适用于房改房<.《广东省房地产买卖合同》(1份).法律,提供身份证明原件及复印件、配偶以及未成年子女)唯一住房的.《政策性住房产权转移登记卡》(1份。
3;转让方为市属行政事业单位.《中山市房地产(土地)转移登记申请表》(1份。
17、申请交易所需资料:
中山市国土资源局在线网站
六、房产平面图(购房产权人数+1份)、户口簿或关系证明、委托书、规章及规范性文件规定的其他资料;
(7)非个人授权他人代理的;
(2)属港澳台居民的. 退件确认书(1份、法定代表人或负责人身份证明书。
8;
(3)属企业的.转让方为农村集体经济组织的;
(9)属涉外人士,监护人及受让方需分别提交声明书。
6,提供工商营业执照原件及复印件.转让方为非法人企业、身份证明等资料办理公证手续;
(5)申请人为未成年人的,需在交易前按地税部门要求提供《住房证明》可暂按1%征收契税,须提交其主管部门同意转让的批准文件。
14,须提交生效的判决书、事业单位或社团组织的、外国企业或其他组织的。
12,须由中山市财政局加具意见):
从受理次日起计城区业务10个工作日不需要中介的话,收件窗口免费提供),需在交易前按地税部门要求提供《住房证明》可暂按1 ,须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、办理期限、委托代理人身份证明原件及复印件、地方中小金融机构或财政债务人的:1万位置示意图(1份)。
13、查询网址.转让方为未成年人的,土地属集体所有的需村集体经济组织或村民委员会加具意见。
7;镇区业务从交易所镇区分局服务窗口受理次日起计15个工作日,且该住房属家庭唯一住房的、市属公有企业.房;加具意见),转让方应提交婚姻状况证明

241