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二手房营业税 我出售一套屋顶花园 87M+59M阁楼,阁楼按半价出售的,因为不满5年,营业税要交5.5%?
二手房营业税 我出售一套屋顶花园 87M+59M阁楼,阁楼按半价出售的,因为不满5年,营业税要交5.5%?
浏览次数:1858
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时间:2024-05-12
热门回答
2024-05-03
毓毓baby
在你购买时,那未满五年首先要你的房产证上是怎么登记的产权.2米,阁楼算附房?如果在2.2米以内的。原购价由购房时的契税缴纳凭证契证为依据,登记在附页上。
如果这样,阁楼是不纳税的,营业税交差额。那么你的房屋的面积就是87平米,属于144平米以下的。也就是(现售价-原购价)*5.55%?主房和阁楼都是登记在主页上的还得阁楼是登记在附页上的?也就是你阁楼的层高是否超过2
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39
2024-05-01
WongQueenie
即使有超标房管局只测绘套内面积,阁楼不计入房本面积,问题也不大。
差额是当时您买房时的价格与现在售房价格的差
补差可以再和买家协商,说简单也简单,所以你的房本面积应该是87左右
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301
2024-05-15
小鱼qt1988
怎么这么计较啊,算不了几个小钱。抠
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282
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