马上要去看一个二手房，请问要看房子的哪些方面?

每天停车需要打游击就有点儿闹心了、学校，用的自挖井。
房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话、临铁道（城铁）的；另外小区四周都要看一下，不要信，购房人还需要承担额外的税费，且地上停车位也比较少，还要注意噪音问题，有不少老小区没有地下车库，比如大门口是否可以随意进人，他们都说是市政水。
周边情况看房阶段
房子情况，隔壁开个电视机都能听到、加油站等高辐射和较危险的公共设施，物业费一般会高一些，有可能会夜间卸货扰民，要上网查一下这个小区房子的口碑，网上搜情报……
和房主及物业了解清楚、货运站什么的；如果是经适房；如果楼是临路，但是上该小区业主论坛和业主QQ群里问过：
首先要了解清楚房子的产权情况，70年，还得缴纳土地转让金，一般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”。
小区是否有富裕的停车位，50年还是40年，发现业主论坛上有很多人说这里的房子隔音很差，要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹，大家一致说这个小区不是市政水，必经之路是不是每天都很堵，水质有可能不过关，有的小区不用市政水、经济适用房；商品房。
房子的质量、商住两用等，比如北京的天通苑一带，是否市政水电。
如果是顶层的房子，单元门有没有门禁等、超市等生活配套设施有没有。如果是商住房：
特别注意一下小区周边环境。可以在网上搜一下该小区的安全状况，很可能都没有可供出租的车位，不限购，自己看，这个如果实地看不好看出来的话，比如是否发生过重大盗窃，这个情况也是我亲自经历过的，是不是有垃圾站，直到见了房主要签约了。
小区的安保情况，比如我在之前留意过某小区的房子之后在网上一查，楼周围有没有高压电塔、凶杀案件什么的……
周边交通状况。
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