我在广西省防城港市港口区买了套贷款的房子，贷款29万，贷款年限为30年，目前房价是以3500每平方买进。?

好久啊，估计你的二手房那时卖7万5一平方，防城港市基本大环境不太会变动30年后，但防城港市那时平均房价要到10万一平方了

太旧的楼房就不值钱了，房租也差不多了你可以看看30前的房子破成什么样子了，房款可以收回来。一般租个十年到十五年卖房子，怎么可能卖出好价钱呢，除非你的房子要拆迁

30年以后的房价谁也无法预测，影响房价的因数很多，这些因数在以后30年会不停变化。
一、经济因素 影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求,特别是影响需求。
二、社会因素 影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素 行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。
四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

楼主要是拿这29万去投资雪山贷，每个月利息就有3800了，哈哈

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