抵押贷款购房好还是按揭贷款购房好?

相差非常之大答。利息的话肯定是按揭贷款划算很多：首先你要搞清楚抵押贷款是指把已经在自己名下的房子拿去做抵押贷款出来做其他用途。还要交一定的金融服务费高达贷款额的百分之二到百分之三左右，利率现在银行是一定要上浮。现在抵押贷款的利率一般是上浮百分之十五以上。区别是一种房屋在自己名下和房屋还未在自己名下。有的银行甚至去到上浮百分之四十。而按揭贷款照现在的银行政策一般首次购房都是基准利率。因为抵押是消息性的贷款，至于上浮多少还要看银行。正常的房屋按揭贷款是像你这种跟业主签约后直接用新买的未过户的房子去银行审批贷款

现在利率虽然调整快些。 提前还款也不影响利息最简单的，购房贷款，但也是最低的贷款种类

按揭实际上就是拿你要买的房子作抵押贷款！

贷款都要抵押,按揭五年.

相差非常之大答。利息的话肯定是按揭贷款划算很多：首先你要搞清楚抵押贷款是指把已经在自己名下的房子拿去做抵押贷款出来做其他用途。还要交一定的金融服务费高达贷款额的百分之二到百分之三左右，利率现在银行是一定要上浮。现在抵押贷款的利率一般是上浮百分之十五以上。区别是一种房屋在自己名下和房屋还未在自己名下。有的银行甚至去到上浮百分之四十。而按揭贷款照现在的银行政策一般首次购房都是基准利率。因为抵押是消息性的贷款，至于上浮多少还要看银行。正常的房屋按揭贷款是像你这种跟业主签约后直接用新买的未过户的房子去银行审批贷款