大连二手房过户必须资金监管吗?

但是怎么保证买卖双方资金安全呢
大连二手房过户费用
卖方产权证满2年，也能过户可以不监管，没有个税（1%）
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1，无增值税（5.6%）
卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子

没有办法按着交易市场的要求必须进行资金监管。。。 这个流程是必须的~可以少监管一点~