房子贷款多少年最合适哪位比较了解?

大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
　　如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额是相对比较合理的。

你好，贷款的话当然是尽早还了好的，因为时间拖得越久你要支付给银行的利息就越多，不过还是要根据自己的实际情况选择贷款年限，10年或者20年都有的，个人建议越早越好，然后再把剩下的钱拿去投资，这样更划算。

你好，房屋抵押贷款最多能贷款30年。  1、商品住宅的抵押率最高可达            70%            ;  2、写字楼和商铺的抵押率最高可达            60%；  3、工业厂房的抵押率最高可达            50%            ;  4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。  希望我的回答可以帮到你，谢谢。