外地人在衡阳购房贷款的手续有哪些?

（1）  借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
　　（2）  保证人的资信证明材料。
　　（3）  社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
　　（4）建设银行规定的其他文件和资料。
　　（5）  借款人有效身份证件的原件和复印件。
　　（6）  当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
　　（7）  借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
　　（8）  借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
　　（9）  借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
　　5  .贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
　　6  .  贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。

外地人在衡阳购房贷款的手续有：
提供你的基本资料，如产权证，国土证，身份证，户口簿，婚姻证明，银行流水，收入证明交银行审批，审批通过，签定借款合同，最后放款。
　1、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　2、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

外地人在衡阳购房贷款手续：
需要社保满一年，或纳税证明满一年以上。货款的话，需要收入是还款的两倍，超过1万需要提供纳税证明！证件要户口本，房产证复印件，身份证，结婚证或单身证明，社保满一年证明和收入证明，网签合同！
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