请问现在商品房贷款规定有哪些条件?

现在商品房贷款规定条件
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、在银行开立个人结算账户

商品房贷款一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

商品房贷款规定有以下这些条件：
首先在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民，还必须有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录，能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定，可以在银行开立个人结算账户，以及履行银行规定的其他条件。
希望我的回答能够帮到您。谢谢。