购买房子贷款的方法是啥?

这个一般是按照面积计算，90平方米以下的是20％就可以了，以上的是30％，如果符合银行优惠的就要首付款40%才可以。现在多数银行是打七五折。贷款期限：男性是65减去实际年龄，女性是60减去实际年龄，夫妻俩就按照少的一方计算。每个月的月供要看银行给的贷款利率才好计算。

如果能享受公积金贷款，应优先考虑。如果能提取公积金账户资金付首期，也应优先考虑。
向银行贷款，首先要弄清楚自己是否能享受优惠利率。
一般地，等额本息还款法比等额本金还款法压力小，虽然总利息会高一点，但要明白一个事实，未来的钱不值钱，通货膨胀是永恒的经济规律。

你好
可以公积金贷款  最少也能贷到  25  26万左右多付点钱就好了  。如果是一手房可以首付3成如果2手房不可能首付那么低的  除非你买的房子特别便宜  .现在享受优惠利率  商业贷款也没有什么不好的  以后用公积金贷款买第二套多好