请问商品房抵押贷款利率是多少?

商品房抵押贷款利率是：1.  农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%；  2.  一至五年（含5年）贷款  利率为：5.25%  3、五年以上贷款利率为：5.40%！  4.  六个月以内（含6个月）贷款  4.85%  六个月至一年（含1年）贷款  4.85%  一至三年（含3年）贷款  5.25%。  。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。价格源于网络，仅供参考，谢谢。
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一、短期贷款        
六个月以内（含六个月）    5.60    
六个月至一年（含一年）    6.00    
二、中长期贷款          
一至三年（含三年）    6.15    
三至五年（含五年）    6.40    
五年以上    6.55    
希望我的回答能帮助到您！