房贷抵押贷款利率是多少?

各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
　　不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。
　　2015年5月11日起执行的最新银行贷款基准利率表（更新于2015年5月11日）：

央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15%  ;四年到五年6.4%  ;六年以上(含六年)6,55%  ;
房屋抵押贷款利率是根据个人征信情况定的,一般是基准利率的1.1到1.2倍左右。首套房贷利率肯定要低一些,一般能做到基准利率的8.5折吧,不过二套按揭就是基准利率的1.1倍起了，三套房就需要全款买了。

房产抵押贷款的利息一般为
同期基准利息上浮10%~30%
一  申请条件：
具有完全民事行为能力的自然人，
征信良好，
收入稳定，
具有按期偿还贷款本息的能力。
二  贷款额度：
以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的100%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的70%。
三  贷款期限：
用于购车、装修、教育、众消费等其他用途的，贷款期限最长可达20年。
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