现在的房贷条款都有哪些?

购房贷款必备的条件：
1、必须是年满18周岁的有完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定的住所，工作，经济收入，最好能提供收入证明已经银行流水单。
3、有按期偿还本息的能力，良好的信用记录。
购房贷款需要提供的资料：
1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

个人小额短期贷款是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在30万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。  借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。
　　借款人条件　　
　　1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；
　　2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；
　　3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
　　4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
　　7、贷款人规定的其他条件。
　　贷款申请　　
　　借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：
　　1、贷款申请审批表；
　　2、本人有效身份证件
　　3、有效的住址证明
　　4、稳定的收入证明
　　一般流程　　
　　1.向银行提出贷款申请，
　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
　　3.签定借款合同等；
　　4.房地产抵押登记事宜；
　　5.银行放款  最长还款期要几年？  一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的。
价格来源于网络，仅供参考