谁能说说深圳查封房贷款要怎么解封?

房子因欠款被银行查封，还款后解除查封流程如下：
1.给贷款银行打电话申请归还欠款；
2.银行会安排时间到银行进行归还；
3.带上贷款合同、身份证、还款卡到银行；
4.把钱存到还款卡里面；
5.银行扣款成功；
6.还款成功后银行会向法院提交申请赊销查封；
7.撤销后在到房管局注销抵押手续就可以了；

被查封的房子如何办理贷款呢?  分为两种情况：
1、  银行起诉查封
业主在银行办理了抵押贷款，由于没有及时还款，而导致被银行起诉查封，这种情况，可以找中介公司帮忙，中介公司跟银行有业务往来，像这种查封房依然可以办理贷款。
2、个人起诉查封(俗称“第三方起诉查封)
由于业主跟其他人有经济纠纷或法律纠纷，而导致房产被法院查封，这种可以找中介公司出资担保，从而实现解封，再办理抵押贷款。
查封房解封贷款可以咨询我，查封房解封贷款流程比较复杂，所以办理周期较长，一般最少也要一个月的办理时间。
查封房由于其风险较高，银行不会接受查封房业主的贷款申请，民间的贷款公司一般也很少会接受查封房的贷款业务。不过，这并不就意味着查封房就不可以办理贷款了，只要业主的房子能顺利赎楼解封，就可以正常办理过户、交易、抵押了。

履行完毕债务，就可以收钱法院解除查封了。不过，因为银行贷款给你，你的房屋肯定要被抵押登记，银行是抵押权人。