房屋怎么抵押货款?

首先，很多银行已经不办理抵押贷款了。
办理抵押贷款，房子一定要在60平方米以上，有房产证（未按揭，或已还完全部按揭款项）和土地证。关于土地证，有两种形式，“出让”和“划拨”。
“出让”最多贷五成，“划拨”最多贷四成。（按评估所的评估价计算）
再有，要有装修合同（因为是以装修的名义向银行贷款）和近期水（或电、气）的缴费单。
基本是这个样子，但每个地方的每个银行的贷款条件有所不同，一般抵押贷款是控制在十万元之内的，更详细的您要问问银行了。

个人房产抵押贷款一般是贷五年.贷六成.但有的银行可以做到贷十年.贷七成.  
个人房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的，可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房，装修，出国，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。  
步骤:1提交资料-----评估抵押房------银行审批-----报保险公司-----抵押登记-----银行放款。  
签合同当天需提供的资料1身份证(夫妻双方)暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4夫妻双方收入证明(单位出示)5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(须宋体、楷体)6学历证明(大专以上提供)7产权人、共有人同意抵押声明书(固定格式)8房屋产权证及第二套房产证明9消费发票(放款后补)10相关费用  
须支付的相关费用:评估价的千分之三。抵押费200元。