如何用住房贷款?

办理购房贷款时直接办理公积金贷款，除可享受利息优惠外，还可以象你说的那样，每月由公积金管理中心直接将款划进还款帐户，不足金额再补足。

办理方法：
（1）、个人贷款申请书；（2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；（3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；（4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；（5）、购房首付款证明；（6）、购房合同等证明贷款用途的资料；  （7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；（8）、银行认为需要提供的其他有关材料。
步骤/方法
1
申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
2
调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
3
审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
4
借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
5
办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
6
借款合同生效，资金划入开发商帐户。