谁知道广州房贷条件需要满足哪些?

主要条件如下：条件是：1、您是不是广州户口？广州户口名下只允许有2套房。有了2套不可以购买第3套房。2、如果你是外地户口，那必须提供在广州市五年内连缴交三年以上的社保或个人所得税证明！广州名下没有房子才可以购买！申请贷款的话你买房的时候人家会告诉你的。如果是朋友之间交易的话，那就要准备身份证原件+复印件，婚姻证明原件+复印件，户口本原件+复印件，收入证明和半年的银行流水帐。

按照人民银行、银监会的要求，外地人贷款购房，必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明，其他手续与当地的人办理是一样的。
　　广州市的限购政策是，如果是外地人的话，购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保，且购买方及其配偶、未成年子女，在广州市范围内，均没有在册登记的房屋。
　　1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的，这个是肯定的。  2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以。

一手房按揭贷款申请条件  
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;  （2）具有良好的信用记录和还款意愿;  
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;  
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;  
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;  
（6）在银行开立个人结算账户;  
（7）有贷款人认可的有效担保;  
二手房按揭贷款申请条件  
（1）借款人合法的身份证件;  
（2）借款人经济收入证明或职业证明;  
（3）借款人家庭户口登记簿;  
（4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;  
（5）有共同借款人的，一次性付款  翻译。需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;  
（6）所购二手房的房产权利证明;  
（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;  
（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;  
（9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;  
（10）贷款人要求提供的其他文件或资料。