现在青岛房产贷款利率是多少?

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一般的抵押贷款的利率在基准利率的基础上上浮20%以上。现在基准利率为年利率7.05%,抵押贷款的利率为8.46%。最多贷10年,1年期:每月还款452.18/每贷1万元,5年期:每月还款204.11/每贷1万元10年期:每月还款123.77/每贷1万元

现在青岛住房房商业贷款，如果是一年以内的包括1年的则年利率为5.6%，如果1-5年的话包含5年的年利率则按照6.0%来算。5年以上的则按照年利率6.15来算。
现在青岛住房公积金贷款5年以下包含5年的则按照年利率为3.75%来算，而5年以上的的则按照4.25%的年利率来计算。

目前人民银行公布的商业贷款五年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%  一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。  二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。  三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。  
补充：  
5年以上公积金贷款4.59%  商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%