合肥买房子首付多少?

合肥买新房一般是三成，但实际上，你所买的房子，跟评估价是有差别的，而差价是需要首付的时候交的，所以实际首付要远远超过三成。
因为银行在给你贷款时，要对房子价格进行评估，而评估的单价，是有个政府指导价的。这个价格，一般会比实际成交价格低很多，这也就是说着，银行并不是按照你的成交价发放贷款的，而是按照政府指导价发放贷款的。

这要根据你买房的总价定阿，根据面积和单价确定，合肥市区房子估计一般在4000+把，90平方计，总房款40万左右，两成首付，即8万元，加上乱七八糟的税费，准备10万就够了，

你好：
首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数，那你在过几个月还要补齐，这个陷阱很多开发商都用，看似首付便宜    隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐，你现在钱的应该是购房协议，或者房屋预定合同，这个无所谓，都是你定下了这个房子，但是这样有个风险    如果房子中途盖不起来。这样不是很保险，但是开发商很多都这样做，你最好仔细看下合同，关于如果房屋不能按时交付，不能按时签购房合同这几项的具体要求，销售说的话最好写在这个协议上，这个协议由于不是正式的购房合同，可以增加或减少内容。
希望能帮到你