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- 2024-04-23张小凡09
亲,小产权房是过户不了的。就是说,房产证上户主名字不能转成你的名字。因为小产权房国家法律不支持,你买了之后,都得不到保障,就算你和前买主签订合同,那份合同也是证明不了房子是你的,是无效合同。以后发生纠纷,最多也只能陪你当时买房子的钱加银行利息,房子是不会属于你的。
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- 2024-04-23天天爱小狐狸
小产权房是过户不了的。就是说,房产证上户主名字不能转成你的名字。因为小产权房国家法律不支持,你买了之后,都得不到保障,就算你和前买主签订合同,那份合同也是证明不了房子是你的,是无效合同。以后发生纠纷,最多也只能陪你当时买房子的钱加银行利息,房子是不会属于你的。
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- 2024-04-23我喜欢小吃
1、 印花税:房款的0.05% 。
2、 交易费:3元/平方米。
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
希望能帮到你
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