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我想知道土地交房产税吗?

浏览次数:2235|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30玉米卧熊
土地与房产税没直接关系。
在土地上建房屋,如果把土地成本计入房产价值了,那就要合并缴纳房产税。
按新准则规定,土地成本可以不计入房产价值,仍旧放在无形资产核算,也就不需要缴纳房产税。
希望我的回答对你能够有所帮助。

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2024-04-30冷暖自知66暖暖
宅基地自建房不要交房产税。
《房产税暂行条例》第一条规定:“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确,“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括所辖的行政村。

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2024-04-30maodougouzaizi
1,土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的。至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提·,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了。
2,比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。
3,房产税有两计算方式:自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%
4,新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:“土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
5,房产税和土地使用税在最新的会计准则中,不用计提,缴纳时直接计入管理费用科目。即:借:管理费用--房产税借:管理费用--土地使用税贷:银行存款(现金)
房产税,土地使用税以及车船使用税会计上处理,如果金额不大,交时就可以直接进入当期费用.如果金额较大,先分期计提,后交.
1、计算应交时:
借:管理费用——房产税、车船使用税、土地使用税印花税,
贷:应交税金——应交房产税、应交车船使用税、应交土地使用税,印花税
2、交纳时:
借:应交税金——应交房产税、应交车船使用税、应交土地使用税,印花税
贷:银行存款

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