产权证过户手续怎么办谁了解?

办理房屋过户流程如下：  买卖双方签订买卖合同  到房管局先打网签  然后带上网签合同到核税窗口排号核税  带上核税的单子到办证大厅办理过户手续  办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证  到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税  缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证  二手房过户税费如下：  1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；  2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；  3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；  4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；  5.工本费:80元买方。

一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。