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- 2024-04-06囩囩囡囡
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人、为房产税的纳税义务人江门房产税率一般也是按下述方法计算:
1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%;3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税。
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- 2024-04-06yoyoyoyoyo224
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人、为房产税的纳税义务人。房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
房产用途 计税依据 税率
经营自用 房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋( 包括个人住房出租后用于生产经营)房产租金收入12%
个人出租住房 房产租金收入4%
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- 2024-04-06腾瑞水暖卫浴
1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。
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