谁知道房屋未满五年房产税怎么缴纳?

你好，个税是1%契税是3%如果房子不满5年的情况下还得上5.6%的营业税然后工本费是90块钱还有就是转让手续费如果是房改房的话2.5块一平米商品房的话是5块一平米。

2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”
　　根据新规，二手房交易税费计算方式如下：
　　一、契税由买方交纳，交税比例是：
　　1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
　　2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
　　二、过户费用;
　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）
　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担
　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
　　(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
　　(6)房屋产权登记费：80元。买方承担
　　(7)房屋评估费：按评估额0.5%
希望我的回答对你有所帮助！

要交的税费有营业税5.6%，个税差额1%，各比例得看您是买多大的房子，是否首套；如果是首套而且面积在90平米以下，契税1%，首套面积在90-140平米之间契税1.5%，其余为契税3%
网上报价，仅供参考，希望对你有帮助。